Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Озвучка выделенного текста
Настройки
Обычная версия
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы
(видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Норильск
22 октября, пт
Настройки Обычная версия
Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы (видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Норильск
22 октября, пт

Норильчанам рассказали, как переселиться из аварийного жилья

13 апреля 2021
22

У многих норильчан возникают вопросы по переселению из аварийного жилья - есть ли шансы, и как решить вопрос? Отвечает председатель коллегии МООС «Мой дом» г. Норильск Руслан Абдуллаев: 

- Если вы наниматель жилого помещения, признанного непригодным для проживания, по договору социального найма.

В случае признания дома аварийным Управление жилищного фонда в течение одного месяца с даты поступления распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой города Норильска, о признании жилого помещения непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции письменно уведомляет о необходимости переселения в другое благоустроенное жилое помещение.

После чего необходимо подать в Управление жилищного фонда заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма

Наниматель по договору социального найма вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами (что не исключает возможности предоставления жилья большей площади при отсутствии в муниципальном жилищном фонде равнозначного жилого помещения). Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах города Норильска, включая районы Талнах, Кайеркан, из числа имеющихся в наличии жилых помещений (независимо в каком из районов города Норильска расположено непригодное жилое помещение).

Управление жилищного фонда нанимателю и членам семьи нанимателя предлагает не более 3-х вариантов жилых помещений. В случае отказа от предложенных вариантов, наниматель и члены семьи нанимателя подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в судебном порядке.

При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений.

Если вы собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Управление жилищного фонда с целью изъятия жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в течение 10 рабочих дней с даты получения распоряжения Администрации города Норильска об изъятии направляет в адрес собственников изымаемых жилых помещений уведомление о необходимости обращения в Управление жилищного фонда.

Собственник вправе выбрать один из двух способов обеспечения своих жилищных прав:

- предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение;

- предоставление взамен другого жилого помещения с зачетом размера возмещения за изымаемое жилое помещение (по соглашению с собственником изымаемого жилого помещения).

При определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, в него включается рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Рыночная стоимость изымаемого жилого помещения определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации независимым профессиональным оценщиком.

Оценка изымаемого жилого помещения осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования город Норильск.

В течение шести месяцев с даты получения уведомления, о государственной регистрации перехода права собственности и необходимости освободить изъятое жилое помещение, собственник изъятого жилого помещения вправе обратиться в управление жилищного фонда с заявлением о возмещении убытков, причиненных ему изъятием жилого помещения, представив документы, подтверждающие эти убытки.